Evite essas 5 armadilhas na hora de comprar seu imóvel Rio Claro

imovel em rio claro spOs problemas mais comuns em imóveis ou até em outros negócios, é pagar taxas indevidas por desconhecimento das parcelas ou pior não receber o que foi combinado na hora da compra.

Comprar um imóvel na planta exigi muitos cuidados, por que você está comprando ainda algo que não existe, então fique em alerta, especialista sempre comentam isso, para se verificar a idoneidade das empresas que vendem casas ou construtoras de imóveis.

Mais dicas de imóveis aqui:  imovel Rio Claro SP

É comum as pessoas pagar uma taxa de corretagem, sem saber, mas se compra de quem está vendendo, quem deve pagar o corretor é a construtora e não o consumidor.

Veja 5 dicas abaixo que todo consumidor que sonha em ter a casa própria deveria saber:

Se você sonha em ser um corretor, saiba mais aqui sobre: imobiliaria rio claro

1 Obras podem atrasar

Por contrato é permitido que construtoras atrasem 180 dias no máximo a entregar uma obra. Essa demora deve ser justificada ao consumidor. Se esse atraso for superado, a pessoa que comprou o serviço pode ir a justiça e pedir indenização. Por norma indenizações nesse tipo costuma ser de 0,8% do valor do imóvel por mês em atraso.

2 Minha Casa, Minha vida

Ao usar esse tipo de financiamento, a pessoa deve considerar que o imóvel pode ser valorizado durante a construção da obra e ultrapassar o limite estabelecido do programa. Isso não ocorre para imóveis que já se financiam desde o início do programa.

3 Promessas de prêmios não cumpridas

Muitas empresas prometem um carro zero, IPTU, quitação de condomínio. As construtoras que não cumprirem os benefícios que oferecem depois de assinar o contrato. O consumidor pode entrar na justiça, e deve guarda a propaganda enganosa.

4  Taxa de corretagem

Quem deve pagar esse serviço prestado do corretor é quem contrata esse profissional. Quem deve pagar é a construtora que colocou o imóvel a venda. Essa taxa não cabe ao cliente, mas quem contratou.

5  A correção INCC

O Índice Nacional da Construção Civil (INCC) é uma correção legal, mas o consumidor deve saber como funciona, pelo menos o básico. Essa correção é um saldo de dívida que aumenta ao longo do prazo. É melhor que a parcela seja de um valor um pouco mais alto para à divida ser amortizada. Por volta de 1% do valor do imóvel (mês) um saldo devedor alto o financiamento pode ser impedido.

Tem várias coisas que um consumidor deve saber, antes de comprar seu imóvel, se você quer saber de uma forma prática e evitar imprevistos antes de ter seu imóvel, recomendo que leia esse artigo sobre o livro negro dos imóveis.

Abaixo um vídeo com mais dicas de imóveis:

Espero que faça bons negócios imobiliários.